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신혼부부 아파트 매매 시 정부 대출 한도 문의 안녕하세요.내년 초 결혼 예정으로, 경기도 권에 4억~4억5천만 원 정도 아파트
안녕하세요.내년 초 결혼 예정으로, 경기도 권에 4억~4억5천만 원 정도 아파트 매매를 계획하고 있습니다.현재 상황은 다음과 같습니다.신랑·신부 연 소득 합산: 8,500만 원 미만순자산: 1억 원이 조건에서 3억~3억5천만 원 정도 대출을 받고자 합니다.궁금한 점은, 정부 대출(신혼부부 전용 대출, 디딤돌 등) 가능 금액이 어느 정도인지, 6월 27일 반영된 최신 정부 대출 정책 기준으로 어떻게 나오는지입니다.또한, 정확한 대출 가능 금액을 확인하려면 은행에 직접 문의해야 하는지, 일반적으로 이런 조건에서 통상적으로 나오는 대출 한도가 어느 정도인지도 알고 싶습니다.감사합니다.
질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~
1. 질문자님조건에서 매매가와 시세중 낮은금액을 기준으로 LTV70%에서 해당지역방공제금액차감하고 디딤돌한도가 나옵니다~
4.5억기준 LTV70%인 3.15억에서 해당지역 방공제금액 2500~4800만원차감하고 디딤돌한도나옵니다~
주택금융공사 보금자리론이용하시면 LTV70%인 3.15억까지 대출받으실수 있습니다~
2. 디딤돌대출은 수탁은행 ㅇㄹ은행, ㄱㅁ은행, ㅅㅎ은행, 농x중앙회, ㄷㄱ은행, ㅂㅅ은행, ㅎㄴ은행방문하셔서 상담받아보셔야 됩니다~
보금자리론은 주택금융공사 1688-8114로 전화하셔도 어느정도 상담받아보실수 있습니다~