청약 소득 기준에 주식 수익은 포함되나요?]

1. 기본 원칙

주택청약 시 적용되는 소득 기준은 원칙적으로 “근로소득 또는 사업소득” 중심으로 산정됩니다.

분류과세 또는 분리과세 대상인 주식 양도차익, 이자·배당소득, 기타 금융소득 등은 기본적으로 소득 기준에서 제외됩니다.

2. 예외적 상황 – 금융소득 종합과세 대상이 되는 경우

다만, 금융소득(이자+배당)이 연간 2,000만 원 초과해서 종합과세 대상이 되는 경우에는, 해당 부분은 청약 소득기준에 포함될 가능성이 있습니다.

3. 주식 양도차익 (매매차익)

주식 양도차익은 청약 소득 기준에 포함되지 않습니다. 금융소득에도 해당하지 않기 때문에, 일반적으로 청약 소득 기준에서 제외됩니다.

4. 정리 요약

- 주식 매매 차익(양도차익): 청약 소득 기준에 포함되지 않음.

- 배당이나 이자 소득: 연간 2,000만 원 이하일 경우 기본적으로 제외.

→ 2,000만 원 초과 시에는 종합과세 대상이 되어 포함될 수 있음.

궁금하셨던 "배당과 이자만 포함되는 것 맞는가요?"라는 질문에 대한 답이고, 주식 매매차익은 청약 소득에 포함되지 않는다는 것도 다시 확인됩니다.

제가 정리해둔 “청약 소득기준 완전정복 – 근로소득부터 금융소득, 예외사항까지”라는 블로그 글을 참고하시면 큰 도움이 될 거예요.

청약 소득기준 완전정복 – 근로소득부터 금융소득, 예외사항까지 2025 청약 소득기준 완전정복 – 근로소득, 금융소득, 예외사항 총정리 | Draw Trillion

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