소득 낮은 신혼부부도 생애최초 디딤돌대출 가능? 결혼 1년차인 신혼부부입니다. 현재 남편만 직장에 다니고 있고, 저는 휴직
결혼 1년차인 신혼부부입니다. 현재 남편만 직장에 다니고 있고, 저는 휴직 중입니다. 부부합산 연소득은 약 4,200만 원 수준인데요, 생애최초 디딤돌대출 신혼부부 한도가 얼마나 나올 수 있을지 알고 싶습니다. 대출 한도가 얼마나 나올지, LTV 80% 적용 가능한 조건인지, 금리 우대나 신혼부부 전용 혜택이 따로 있는지도 자세히 알고 싶습니다.
안녕하세요! 신혼부부로서 집을 마련하려는 중요한 결정을 앞두고 계시군요.
1. 소득 기준 및 대출 한도
생애최초 디딤돌대출은 주택을 처음 구매하는 사람들에게 제공되는 정부 지원 대출입니다. 소득 기준은 부부 합산 연소득 6,000만 원 이하인 경우 신청 가능합니다. 현재 남편만 직장에 다니고 있고, 연소득이 약 4,200만 원이라면 조건에 맞습니다.
대출 한도는 주택 가격에 따라 다르지만, 기본적으로 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다. 다만, 대출 가능 금액은 주택의 가격, 담보 가치, 그리고 신청자의 신용 등에 따라 달라질 수 있습니다.
2. LTV 80% 적용 조건
LTV(담보인정비율)는 대출 금액이 주택 가액의 몇 퍼센트인지 나타내는 지표입니다. 디딤돌대출에서는 보통 LTV 80%까지 적용이 가능하므로, 주택 가격이 1억 원이라면 최대 8,000만 원까지 대출이 가능합니다.
하지만, LTV 80% 적용 조건은 신혼부부 우대 혜택을 받을 경우 가능할 수도 있습니다. 보통 신혼부부나 자녀가 있는 가구는 우대 조건이 적용되어 더 높은 비율로 대출을 받을 수 있는 경우가 많습니다. 이는 대출 신청 시 세부 조건에 따라 달라질 수 있으므로, 직접 상담을 받는 것이 좋습니다.
3. 금리 우대 및 신혼부부 전용 혜택
신혼부부에게는 디딤돌대출 금리 우대 혜택이 제공됩니다. 신혼부부 전용으로 금리가 조금 더 낮게 적용되는 경우가 있으며, 소득에 따라 차등 적용되므로 실제 금리는 신청 시 확인하는 것이 필요합니다.
추천 사항
대출 신청 전, 본인의 정확한 대출 가능 금액을 알아보기 위해 은행이나 주택금융공사에 직접 문의하거나 온라인 상담을 받는 것이 좋습니다.
신혼부부의 경우 소득 기준이나 우대 조건을 적용받을 수 있는 경우가 많아, 혜택을 최대한 활용할 수 있도록 정확한 조건을 확인하세요.
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